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Appartement - Vente : 83,75 m² • 4 pièces REF : 70154

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

263 000 €
3 140 € / m²
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Salon

Joli 4 pièces, aux Caillols, situé dans une résidence sécurisée et arborée.
L'appartement très lumineux est situé au 2ème étages avec une terrasse de plus de 24m2 exposée plein sud.

Agencé de plein pied sur une surface de 80 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine séparée entièrement aménagée.
Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas conviviaux et profiter de nos belles journées d'été.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec un double vitrage en PVC pour chacune d'elles, une salle d'eau, et des WC séparés.

Une place de parking privative vous attends juste devant l'immeuble, ainsi qu'un box simple inclus dans le prix.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À proximité de toutes les commodités et des transports.

A découvrir très vite !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 83,75 m² dont 83,75 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 24,06 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,15 m²Carrelage--
Cuisine-9,25 m²CarrelageOuestCour
Salon-27,31 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11,01 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-9,86 m²CarrelageNordCour
Chambre 3-8,18 m²CarrelageNordCour
SdEau-4,58 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
Dégagement-5,79 m²Carrelage--
Terrasse-24,06 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété123 €1 480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
240 €2 880 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LA PHOCÉENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES : 6 boulevard Velasquez 13008 MARSEILLE

Informations complémentaires : Charges = eau froide/ entretien
Chauffe eau neuf -2ans

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
113
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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