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Appartement - Vente : 84m² • 4 pièces REF : 80027

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

195 000 €
2 321 € / m²
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salon

* * * T3/4 85m2 LA POMME 11EME ARRONDISSEMENT MARSEILLE * * *
BEAUX VOLUMES / RENOVE / CALME /

Ce T3/4 de 85m2 s'agence comme suit :
- Un grand séjour avec cuisine équipée ouverte en îlot central. Idéal pour recevoir.
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau italienne
- Un WC séparé

L'appartement a le potentiel de pouvoir être transformé en T4 avec une chambre supplémentaire de 10m2.

Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à profiter des grands volumes qu'offre cet appartement.

Situé dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, vous pourrez profiter des espaces verts au CALME, mais également faire profiter vos enfants de l'aire de jeux présente dans la résidence.

A deux pas de toutes les commodités et du tramway, il vous sera possible de vous rendre rapidement et facilement vers toutes les destinations.

L'appartement dispose d'un box simple.

COUP DE COEUR // A VISITER SANS ATTENDRE





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface : 90 m² dont 84,45 m² Carrez
Etage : 6ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 4,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-13,2 m²Carrelage--
Salon-37,85 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-12,55 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-10,55 m²ParquetSudJardin
SdEau-3,7 m²Carrelage--
Dressing-5,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4,2 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger et est entièrement équipée

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété107 €1 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
215 €2 580 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
136
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
31
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon
Hall d'entrée

Plans

Plan
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