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Appartement - Vente : 83,62 m² • 4 pièces REF : 71644

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

209 000 €
2 499 € / m²
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Salon

A proximité du parc national des calanques, au coeur du 9éme arrondissement,
venez découvrir ce beau T4/T5 LUMINEUX, traversant, exposé Est et Ouest.

Vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la mer et la ville de Marseille.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée est idéalement placé.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est composé de :
- un salon
- une salle à manger
- une cuisine équipée séparée avec cellier
- 3 belles chambres
- des WC séparés
- 1 salle d'eau
- 1 grand balcon/loggia
De nombreux rangements.
Des volets roulants électriques côté balcon.

Possibilité de transformer ce T4 en T5.
A découvrir sans attendre !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (3 268 lots)
Surface : 98,78 m² dont 83,62 m² Carrez
Etage : 11ème sur 19 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 15,16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,58 m²Parquet--
Salon-18,83 m²ParquetOuestMer
Cuisine-8,75 m²ParquetEstColline
Chambre 1-15,44 m²ParquetOuestMer
Chambre 2-9,68 m²ParquetEstColline
Dégagement-2,36 m²Parquet--
Chambre 3-10,62 m²ParquetOuestMer
WC--Parquet--
SdEau-2,8 m²Parquet--
Salle à manger-9,61 m²ParquetOuestMer
Loggia-15,16 m²ParquetOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Cellier
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété228 €2 735 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
345 €4 135 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés

Informations complémentaires : Les charges comprennent : eau froide, concierge, jardinien, gardien, assurance, électricité des parties communes ...)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
124
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
29
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Loggia
Vue loggia
Vue Mer
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

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