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Appartement - Vente : 84m² • 4 pièces REF : 71234

4ème arrdt • La Blancarde • Marseille

255 000 €
3 036 € / m²
Contacter le vendeur
salon

BLANCARDE - TERRASSE DE 104m2 - BELLES PRESTATIONS

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces dans le 4e arrondissement de Marseille, limitrophe au 12e arrondissement.

Situé au sein d'une résidence récente, il est composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard, d'un WC, d'une salle de bains indépendante, et d'une suite parentale de 16m² avec salle d'eau.

Cet appartement s'ouvre sur une terrasse de plus de 100m² au calme, donnant sur une impasse et un parc privé arboré. Possibilité d'installer une petite piscine hors sol. Voisinage calme et impliqué dans l'entretien de la résidence.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, métro à 5mn à pied, lignes de bus) et des axes autoroutiers (proche autoroute d'Aix en Provence, et ouverture imminente de la L2 pour accès à l'autoroute Est).

Possibilité d'acheter en sus un double box dans le parking souterrain de l'immeuble.

A visiter sans plus tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 84 m². 84 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 104 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²ParquetSud-EstTerrasse
Cuisine--CarrelageSud-EstTerrasse
Couloir-4,8 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Chambre 1-16,1 m²ParquetNord-OuestRue
SdEau-4 m²Carrelage--
SdB-3,27 m²Carrelage--
Chambre 2-10,12 m²ParquetSud-EstTerrasse
Chambre 3-10 m²ParquetSud-EstTerrasse
Terrasse-104 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété145 €1 740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière142 €1 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
287 €3 440 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA SAGI : 80, avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
142.1
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6.56
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle d'eau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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