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Appartement - Vente : 82,5m² • 4 pièces REF : 75683

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

165 000 €
2 000 € / m²
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Salon

*** T3/4 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - SAINT TRONC ***

Venez découvrir ce charmant T3/4 dans une résidence fermée du 10 ème arrondissement à Saint tronc - qui vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et sa luminosité.

Au 7ème étage avec ascenseur et d'une surface totale de 85m2, il offre:
- Un salon - salle à manger ouvert sur une loggia
- Une grande cuisine équipée et indépendante donnant sur une loggia
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain refaite récemment
Anciennement T4, il vous suffira de remonter une cloison pour rajouter une 3ème chambre comme à l'origine
++ Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage, cave en sous-sol

Pour votre confort, vous pouvez vous garer en stationnement libre dans la résidence

A proximité de toutes commodités (autoroute à 5 min, transports en commun et commerces immédiats).




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 85 m² dont 82,5 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3,5 m², Loggia de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,9 m²Carrelage--
Cuisine-13,63 m²CarrelageSud-OuestLoggia
Salon-27,4 m²CarrelageNord-EstLoggia
Dégagement-5,8 m²Carrelage--
Chambre 1-9,3 m²CarrelageNord-EstRésidence
Chambre 2-13,43 m²CarrelageSud-OuestRésidence
SdEau-4,07 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Loggia 1-3,5 m²CarrelageNord-Est-
Loggia 2-4,5 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
290 €3 480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
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Vue Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia 1
Vue Loggia 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Loggia 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
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