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Appartement - Vente : 83,1m² • 4 pièces REF : 73565

9ème arrdt • Mazargues • Marseille

295 000 €
3 550 € / m²
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Salon

Vous recherchez un Type 4 avec terrasse et parking non loin des plages?

Découvrez en exclusivité cet appartement !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, il se compose de :

Une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, de 35 m2, ouverte sur 2 terrasses, au CALME ABSOLU, donnant sur jardins.

La cuisine est entièrement équipée et propose un ilot central.

Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et donnant sur la terrasse.

Enfin, vous trouverez une deuxième salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez les prestations de l'appartement, sa luminosité et son calme.

Pour un confort absolu, vous disposerez d'une place de parking privée; et si vous le désirez d'un box double cédé en sus.

A visiter !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 83,1 m² dont 83,1 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse de 26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,5 m²Carrelage--
Salon-35 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US--CarrelageNord-EstJardin
Dégagement vers chambres-4,7 m²Carrelage--
Chambre 1-11 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-10 m²CarrelageOuestJardin
SdB-3,2 m²Carrelage--
Salle d'eau suite parentale-2,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-26 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière142 €1 702 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
267 €3 202 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau suite parentale
Salle d'eau suite parentale
Chambre 2
Vue Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Hall d'entrée

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