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Appartement - Vente : 83m² • 4 pièces REF : 70133

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

185 000 €
2 229 € / m²
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Salon

Joli 4 pièces, aux Caillols, situé dans une résidence sécurisée et arborée, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est exposé plein sud et sans vis à vis.

Agencé de plein pied sur une surface de 78 m², cet appartement moderne se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagé.
Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposé plein sud, de plus de 8m2.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec un double vitrage en PVC pour chacune d'elles, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
Une des chambres dessert aussi sur une jolie loggia ensoleillé.

Une place de parking privative vous attends juste devant l'immeuble.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À proximité de toutes les commodités et des transports.

A découvrir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 83 m². 79,3 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,8 m², Loggia de 4,47 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,95 m²StratifiéSudJardin
Cuisine US--Stratifié-Terrasse
Dégagement-2,03 m²Stratifié--
SdB-5,3 m²Stratifié--
Chambre 1-10,87 m²StratifiéNordCour
Chambre 2-10,21 m²StratifiéNordCour
Chambre 3-12,24 m²StratifiéSudJardin
Cellier-4,32 m²Stratifié--
WC--Stratifié--
Terrasse-8,8 m²CarrelageSud-
Loggia-4,47 m²StratifiéSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCellier
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété210 €2 520 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 230 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
313 €3 750 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET SAPHIE : La Vallée Verte
Impasse Mercure
13011 MARSEILLE

Informations complémentaires : Charges eau chaude/froide, chauffage, entretient immeuble gardien etc...

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
181
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
37
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salon
Salon
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Terrasse
Vue Terrasse
Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
vue Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain

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