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Appartement - Vente : 83m² • 4 pièces REF : 83973

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

185 000 €
2 229 € / m²
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AU COEUR DU CABOT...

Venez découvrir cet appartement T3/4 LUMINEUX, situé dans une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages, la pièce à vivre est exposée plein OUEST et donne sur les jardins de la résidence.

Au calme, venez profitez de sa terrasse et de cet environnement recherché.

La vente est conditionné à l'achat d'une place de stationnement en SUS à 10000 €.


A découvrir très vite....



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,25 m²Parquet--
Dressing-3,19 m²Parquet--
Cuisine-12,19 m²CarrelageOuestTerrasse
Salon-16,6 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 1-11,36 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 2-9 m²ParquetNord-
Chambre 3-12,35 m²ParquetNord-
SdB-4,83 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-7 m²Parquet--
Terrasse-8,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété223 €2 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière115 €1 379 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
338 €4 059 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
177
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

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Photos

Terrasse
Terrasse
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Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
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