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Appartement - Vente : 81,57 m² • 4 pièces REF : 91559

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

232 000 €
2 844 € / m²
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Salon

* * * APPARTEMENT T3/4 81m2 SAINT TRONC 13010* * *
LUMINEUX CALME RENOVE

Situé dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, cet appartement de 81m2 s'agence comme suit :

- Un grand séjour donnant sur un superbe balcon le tout exposé SUD sans vis à vis sous les pins de la résidence
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres donnant sur les collines
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un grand Balcon permettant de recevoir et manger en extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours

Entièrement équipé et automatisé, vous profiterez de ses prestations comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques centralisés, la fibre ou encore son double vitrage.

Fonctionnel, il dispose de rangements, d'un dressing et d'une cave.

L'appartement dispose également d'un BOX SIMPLE à la location.
Le stationnement peut également se faire librement dans la résidence.

A proximité de toutes commodités (lycée Jean Perrin, bus, autoroute et centre commercial et écoles maternelles et primaires en bas de la résidence).

A flanc de colline, au départ de sentiers de randonnées, il est idéal pour profiter du calme et de sa nature environnante.

A VISITER AU PLUS VITE !
COUP DE COEUR

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Bien en copropriété (750 lots)
Surface : 81,57 m² dont 81,57 m² Carrez
Etage : 6ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7,31 m², Loggia de 3,04 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,05 m²Carrelage--
Salon-38,27 m²CarrelageSudJardin
Cuisine--CarrelageSudJardin
Chambre 1-10,21 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-10,21 m²CarrelageEstJardin
SdB-3,89 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cellier-4,46 m²Carrelage--
Dégagement-3,47 m²Carrelage--
Balcon-7,31 m²CarrelageSud-
Loggia-3,04 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La surface du séjour comprend également la surface de la salle à manger et la cuisine ouverte

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Cellier

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Alarme
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété240 €2 880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 062 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
329 €3 942 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : IMPORTANT : Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété (intérieur, extérieurs, ascenseurs, etc...)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
144
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
salle a manger
salle a manger
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Dressing
Loggia
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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