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Appartement - Vente : 82 m² • 4 pièces REF : 65281

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

211 000 €
2 573 € / m²
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Salon

* * * T4 83m2 JARDIN DE FLORES 13009/13010 * * *
CALME / LUMINEUX / TERRASSE

Situé dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, cet appartement de presque 83m2 s'agence comme suit :

- Une entrée
- Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
- Un séjour donnant sur la terrasse
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse exploitable exposée SUD EST sous les arbres sans vis à vis au calme. IDEAL pour profiter des belles journées d'été !

Très fonctionnel, l'appartement dispose d'un dressing et de rangements pour maximiser les espaces.

Il dispose également d'une place privative.

Proches de toutes les commodités et du FUTUR boulevard urbain sud qui donnera un accès à la mer (axes routiers/autoroutiers, commerces, transports, etc...) vous pourrez vous rendre vers toutes les destinations aisément.
L'appartement ne sera toutefois impacté par AUCUNE NUISANCE

Demandez une visite !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 82 m² dont 82 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²ParquetSud-EstCour
Cuisine-8,65 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 1-10,8 m²StratifiéNord-EstCour
Chambre 2-10,66 m²StratifiéNord-EstCour
Chambre 3-9,69 m²StratifiéNord-EstCour
SdB-4,39 m²Carrelage--
SdEau-1,92 m²Carrelage--
Dressing-2,41 m²Stratifié--
WC--Carrelage--
Entrée-4,52 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €2 999 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
358 €4 299 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, des espaces verts, de la piscine et les charges inhérentes à la copropriété

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
132
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de Bains
Dégagement
Salle d'Eau

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