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Appartement - Vente : 81,96 m² • 4 pièces REF : 88352

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

164 000 €
2 001 € / m²
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Salon

A proximité du parc national des calanques, au coeur du 9ème arrondissement,
venez découvrir cet appartement T4/T5 LUMINEUX, traversant, avec son balcon exposé plein sud.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée est idéalement placé.
Proche (10 minutes à pieds) des commerces, des écoles et des transports en commun, il est composé de :
- un salon
- une salle à manger
- une cuisine équipée séparée avec cellier
- 3 belles chambres, dont 1 avec une salle d'eau
- des WC séparés
- 1 salle de bain
- 1 grand balcon exposé au sud
De nombreux rangements.
Climatisation réversible dans le salon.
Salle de bain à rénover.

Possibilité de créer une 4ème chambre.

A découvrir sans attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (3 268 lots)
Surface : 91,71 m² dont 81,96 m² Carrez
Etage : 10ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,11 m², Loggia de 1,64 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,58 m²Parquet--
Salon-18,47 m²ParquetSudMer
Salle à manger ou chambre-9,3 m²ParquetSudMer
Dégagement-4,91 m²Parquet--
Cuisine-8,58 m²CarrelageNordColline
Chambre 1-12,48 m²ParquetNordColline
Chambre 2-9,19 m²ParquetNordColline
Chambre 3-10,79 m²ParquetNordColline
WC--Parquet--
SdB-2,57 m²Lino--
Balcon-8,11 m²CarrelageSud-
Loggia-1,64 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Une salle d'eau dans la chambre 1

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Cellier
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone


Informations complémentaires : Climatisation uniquement dans le salon.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété249 €2 984 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
365 €4 384 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
99
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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