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Appartement - Vente : 82 m² • 4 pièces REF : 87819

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

389 000 €
4 744 € / m²
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Salon

VIEUX PORT / DERNIER ÉTAGE / CARTE POSTALE / VUE IMPRENABLE / RARE À LA VENTE

À vendre appartement de Type 3/4 de 82 m² traversant (est sud/ouest), calme et lumineux au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille dans un immeuble très prisée de l'hotel de ville.

Entièrement rénové il offre des prestations raffinées : marbre dans la salle de bain, parquet chevron d'origine en chêne massif dans le hall - le sallon/séjour ainsi que les chambres.

Vous y découvrirez une Salon Séjour baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde et le Garlaban.

Carte postale assurée, féérique la nuit.

Parking dans la résidence.

Situation privilégiée. Proximité immédiate du MUCEM, Vieux-Port, la Vieille Charité, les Voûtes de la Major, tous commerces, transports, écoles.
Charges mensuelles (chauffage et eau compris) : 150 €

À NE PAS MANQUER !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 82 m² dont 82 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,61 m²Parquet--
Salon-26 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine-11 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 1-17,2 m²ParquetOuestCour
Chambre 2-10,68 m²ParquetOuestCour
SdEau-3,1 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Débarras-1,2 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
254 €3 050 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Hall d'entrée
Hall d'entrée

Plans

Plan
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