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Appartement - Vente : 81m² • 4 pièces REF : 84396

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

185 000 €
2 284 € / m²
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Salon

A VENDRE APPARTEMENT T4 MARSEILLE 13010 SAINT TRONC TERRASSE PARKING

Venez découvrir cet agréable T4 aux beaux volumes d'une superficie de 83m2 avec terrasse et parking privatif situé dans une résidence sécurisée et arborée.

Baigné de soleil, il dispose d'une vue dégagée de son open space salon-cuisine équipée, ses deux chambres, sa salle de bains, son dressing et son WC complètent sa composition.

Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien en bon état qui conviendra à toute la famille !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 8 100 m² dont 81 m² Carrez
Etage : 7ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 5,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,34 m²Carrelage--
Salon-23,56 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US-9,13 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-9,94 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-11,92 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 3-9,6 m²CarrelageNord-EstJardin
SdB-4,03 m²CarrelageSud-
Dégagement-3,04 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-3,28 m²Carrelage--
Terrasse-5,8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
304 €3 650 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM FOUQUE : 27, boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE

Informations complémentaires : Dans les charges sont compris eau chaude et froide et chauffage

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Salle à Manger
Cuisine
Cuisine
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
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