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Appartement - Vente : 81m² • 4 pièces REF : 85127

6ème arrdt • Lodi • Marseille

299 000 €
3 691 € / m²
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salon

Quartier Lodi, tout proche de Castellane, magnifique Type 4 de 82 m2 avec terrasses à découvrir !

Situé en étage élevé d'une résidence de bonne facture avec gardien, il se compose de:

Une grande pièce à vivre de 36 m2, exposée Sud Ouest, avec terrasse offrant une belle vue sur le parc du 26ème centenaire.

La cuisine, de qualité, est ouverte sur le séjour.

Les trois chambres, desservies par un dégagement, offrent toutes un accès une des deux terrasses.

Très pratique, l'appartement offre deux grands dressing ( à aménager).

Il se compose aussi d'une très belle salle d'eau avec douche italienne et murs en pierre; ainsi que d'un WC séparé.

Indispensable à marseille, vous profiterez toute l'année de deux belles terrasses, idéalement exposées SUD OUEST.

Une cave complète le tout.

Enfin, pour un confort absolu, une place de parking est proposée en sus pour 15.000 €.

A découvrir au plus vite !!







Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 82 m² dont 81,66 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16 m², Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageSud-OuestJardin
Dégagement-5,5 m²Carrelage--
Dressing-3 m²Carrelage--
Chambre 1-9,5 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-11 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-11,5 m²CarrelageOuestJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-16 m²Gazon synthétiqueSud-Ouest-
Terrasse 2-13 m²Gazon synthétiqueOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 800 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent:

- l'entretien des communs
- le gardien
- la consommation d'eau froide

Diagnostics

Amiante : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
229
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse 2
Terrasse 2
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse 1
Terrasse 1
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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