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Appartement - Vente : 81m² • 4 pièces REF : 74198

11ème arrdt • La Valbarelle • Marseille

160 000 €
1 975 € / m²
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Vue
Vue
Terrasse
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3

T4 en dernier étage de 75 m2 avec vue dégagée sur les collines de Marseille

Dans une résidence de qualité, idéalement situé au 5ème étages sur 5 sur les hauteurs, à flans de collines.

Le séjour parqueté sur une terrasse de 14 m2 avec vue magnifique les collines et la ville de Marseille.

La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie de 30m2.

Bonne disposition de l’espace nuit avec trois chambres une salle de bain et le WC séparé. Dégagement avec placards et cave.

Bel emplacement proche des écoles, accès autoroute et commodités.

A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 81 m²
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 13,29 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,38 m²Parquet--
Dégagement-7,57 m²Carrelage--
WC--Lino--
SdB-3,51 m²Carrelage--
Chambre 1-11,92 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-11,29 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-11,27 m²CarrelageNord-EstJardin
Salon-21,89 m²ParquetNord-EstJardin
Cuisine-9,72 m²LinoNord-EstTerrasse
Balcon-13,29 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 247 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
264 €3 167 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Vue
Terrasse
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
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Salle de bain
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Chambre 1
Chambre 1
Vue
Chambre 2
Chambre 2
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