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Appartement - Vente : 81 m² • 4 pièces REF : 80412

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 457 € / m²
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Salon

SPLENDIDE T4 - VUE MAGNIFIQUE - BALCON - DERNIER ÉTAGE

Situé sur le boulevard du Redon, au 9 ème et DENIER ÉTAGE du plus petit bâtiment de la résidence sécurisée la Rouvière, ce bel appartement en excellent état, au calme absolu et proche de tous commerces vous offrira :

- un grand balcon avec une vue magnifique et totalement dégagée sur la MER, la colline Saint-Joseph et la ville de Marseille
- une belle pièce à vivre très lumineuse de presque 30 m2
- une cuisine moderne et joliment rénovée avec sa loggia attenante
- trois chambres au calme absolu donnant sur les jardins
- une salle de bain entièrement rénovée
- de nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement
- un WC séparé suspendu

Le stationnement est libre et facile dans la résidence qui est sécurisée et fermée : portail et gardien à votre disposition.

Vous serez à proximité de toutes commodités, d'écoles recherchées du secteur et un arrêt de bus est situé devant la résidence.

Le quartier, qui est calme et arboré, est situé à 10 min du Parc National des Calanques et de nombreux chemins de balade seront à vos pieds.

Ne tardez pas pour venir visiter ce splendide appartement confortable qui ne nécessite AUCUN TRAVAUX !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 81,3 m² dont 81,3 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,21 m², Loggia de 1,39 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,42 m²Carrelage--
Cuisine-7,48 m²CarrelageEstJardin
Salon/Salle à manger-27,11 m²CarrelageOuestMer
Chambre 1-10,86 m²StratifiéEstJardin
Chambre 2-9,67 m²StratifiéEstJardin
Chambre 3-10,7 m²StratifiéEstJardin
SdB-2,41 m²Carrelage--
Dégagement-3,71 m²Stratifié--
WC--Carrelage--
Rangements divers-3,19 m²---
Cave-5 m²---
Balcon-8,21 m²Pelouse synthétiqueOuest-
Loggia-1,39 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques et céramique
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété272 €3 260 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
384 €4 610 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
307.1
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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