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Appartement - Vente : 81m² • 4 pièces REF : 66907

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

245 000 €
3 025 € / m²
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Salon

Vous aimez le moderne ? Vous aurez le coup de cœur pour cet appartement contemporain.

Au cœur de La Fourragère, dans le 12ème arrondissement, T4 traversant de 81 m2 entièrement rénové. Dans résidence semi-récente aux espaces verts bien entretenus au 6e étage avec ascenseur.
L’ensemble est particulièrement bien divisé. Le séjour spacieux se prolonge par une salle à manger offrant un espace de vie de 35 m2. Les éléments de cuisine métal et gris s’harmonisent avec les carreaux de sol très actuels.
L’espace à vivre est lumineux avec sa baie vitrée bien orientée sud donnant sur un balcon où l’on peut déjeuner en famille.

La partie nuit ouvre sur 2 chambres avec parquet et une salle de bain entièrement refaite avec goût.

Les prestations de cet appartement sont remarquables : rangements, dressing, fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cave. Le stationnement est garanti grâce à une place de parking privative.

L’emplacement est idéal, proche des commerces et commodités (tramway et métro La Fourragère).

Un bien rare à la vente à visiter rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 81 m². 81 m² Carrez
Etage : 6ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,2 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-9,5 m²ParquetSudTerrasse
Salle à Manger-10 m²ParquetSudJardin
Chambre 1-13,4 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10 m²ParquetNordJardin
SdEau-6,7 m²Parquet--
Terrasse-9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété209 €2 510 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 320 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
319 €3 830 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à Manger
Salle à Manger
Salle à Manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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Plan
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