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Appartement - Vente : 81 m² • 4 pièces REF : 81886

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

145 000 €
1 790 € / m²
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Terrasse
Terrasse
Séjour
Séjour 2
Séjour 3
Cuisine
Cuisine 2
Salle de bain
Couloir
Chambre
Chambre 2

* * * T3/4 81m2 13010 MARSEILLE * * *
ETAGE ELEVE / LUMINEUX / CALME

Agencé sur 81m2, cet appartement T3/4 s'agence comme suit :

- Un grand séjour avec possibilité de faire une chambre exposé PLEIN SUD
- Une cuisine séparé avec loggia
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un cellier sur le palier qu'il est possible d'ouvrir sur l'appartement
- Deux balcons

Très fonctionnel, l'appartement dispose de rangements. Idéal pour maximiser l'espace.

Avec un grand potentiel, et à deux pas du Rouet 13008 et du parc du 26ème centenaire, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une famille voulant s'installer près du centre ville tout en restant en retrait.

A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, stade et patinoire, L2, axes routiers/autoroutiers, etc...)

Une place simple de parking en sous sol est disponible en sus du prix à 10000 euros.

Demandez une visite !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 81 m² dont 81 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8,77 m², Balcon de 3,11 m², Loggia de 1,85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12,18 m²Carrelage--
Salon-28,54 m²CarrelageSudRue
Cuisine-7,36 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-11,65 m²CarrelageSudBlacon
Chambre 2-12,52 m²CarrelageNordCour
Dressing-2,24 m²Carrelage--
SdB-4,98 m²CarrelageNordCour
WC--Carrelage--
Cellier-5,57 m²Carrelage--
Balcon 1-8,77 m²CarrelageSud-
Balcon 2-3,11 m²CarrelageSud-
Loggia-1,85 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCellier

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété147 €1 768 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 192 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
247 €2 960 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
123
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran

Photos

Terrasse
Séjour
Séjour 2
Séjour 3
Cuisine
Cuisine 2
Salle de bain
Couloir
Chambre
Chambre 2

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Photos du quartier

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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