Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 81 m² • 4 pièces REF : 88381

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

289 000 €
3 568 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

RARE à la vente appartement T4 de 81 m2 avec jardin de 450m2, une terasse de 56m2

Situé dans une résidence récente fermée et sécurisée située à proximité du Parc Longchamp, il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant par deux grandes baies vitrées sur une TERRASSE COUVERTE DE 53 m2 avec point d'eau,
- d'une chambre de 12.80 m2 avec placard et salle d'eau, sortant sur la terrasse,
- de deux autres chambres de 9.88 et 12.69 m2 avec placards sortant également sur la terrasse,
- d'une deuxième salle d'eau
- de 2 wc indépendants.

L'appartement bénéficie d'un très GRAND JARDIN EN JOUISSANCE EXCLUSIVE DE 456 m2 avec cabane de rangement.

Il est proposé avec un GRAND DOUBLE BOX ( en sus) en sous-sol de la résidence permettant de ranger 2 voitures l'une derrière l'autre et d'entreposer des affaires.

L'appartement est très lumineux et très calme car situé à l'extrémité de la résidence.

Proximité de toutes commodités.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 81 m² dont 81 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 53 m², Jardin de 456 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-20 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-8 m²CarrelageSud-
Chambre 1-13 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-11 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-13 m²CarrelageSudJardin
SdB-3 m²Carrelage--
SdEau-2 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
WC 2--Carrelage--
Terrasse-53 m²BétonSud-
Jardin-456 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété164 €1 972 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière129 €1 550 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
294 €3 522 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Chutes-Lavie

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici