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Appartement - Vente : 81,14m² • 4 pièces REF : 79442

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

270 000 €
3 328 € / m²
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Terrasse
Salon

MAGNIFIQUE T4 RESIDENCE RECENTE AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE BOX.

Dans un immeuble récent situé derrière la friche de la Belle De Mai, à dix minutes de la gare ,venez découvrir ce super T4 de 82m2 avec grande terrasse vue mer et notre dame au calme baignée de lumière.

Cet appartement, dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse. Une première chambre parentale avec salle d'eau et accés direct à la terrasse.
Coté nuit deux chambres au calme avec placards, une salle de bain et wc séparé.

Un grand box est compris dans le prix.
La résidence est arborée et sécurisée.
Entourée de commerce et d'écoles, sa situation offre une excellente vie de quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Surface : 82 m² dont 81,14 m² Carrez
Etage : 8ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double, box double
Extérieur : Terrasse de 33 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,77 m²Carrelage--
Salon-25,7 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageOuestTerrasse
SdEau-2,6 m²Carrelage--
Dégagement-3,7 m²Carrelage--
Chambre 2-12 m²CarrelageNordJardin
Chambre 3-10,8 m²CarrelageNordJardin
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-33 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse
Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Vue
Vue
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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