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Appartement - Vente : 81,22 m² • 4 pièces REF : 65838

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

180 000 €
2 216 € / m²
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Salon

Appartement traversant est/ouest, VUE MER, sans vis-à-vis, situé au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) Proche de La Friche de la Belle de Mai.

Il se compose de :

- une entrée avec placard
- un double séjour (possibilité de créer une chambre)
- une cuisine équipée avec loggia attenante
- 2 grandes chambres
- une salle de bain avec baignoire
- un wc indépendant
- un balcon

Chauffage : clim réversible dans le séjour et les 2 chambres.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces, aucun travaux à prévoir.

Appartement lumineux, situé au cœur de toutes les commodités : commerces de proximité, crèche et école maternelle.

Proposé avec une cave et un EMPLACEMENT DE PARKING extérieur fermé par un portail. Arrêt de bus au pied de l’immeuble et à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Longchamp. Commerces de proximités à seulement 300m.
(14 lots).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (14 lots)
Surface : 83 m² dont 81,22 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 6,75 m², Loggia de 5,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-8 m²CarrelageEstCour
Hall d'entrée-5,8 m²Carrelage--
SdEau-5 m²CarrelageEstCour
WC--Carrelage--
Chambre 1-13,25 m²ParquetEstCour
Chambre 2-14 m²ParquetOuestVue dégag
Balcon-6,75 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-5,2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété86 €1 032 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 132 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CG IMMOBILIER : 11 Cours Gambetta 13100 Aix-en-Provence


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
140
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Loggia
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
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