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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 72840

1er arrdt • Thiers • Marseille

190 000 €
2 375 € / m²
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salon

- - -PLACE JEAN-JAURÈS, T3/4 de 80m2 , PLEIN SUD, BEL IMMEUBLE- - -


A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces, marchés), appartement actuellement divisé en 2 lots, idéal pour de l'investissement locatif !

Situé au 1er étage d'u immeuble ancien, il propose:

- Un Type 2 d'une cinquantaine de m2
- Un Type 1 d'une trentaine de m2

Anciennement loués 600 € et 500 €, ces 2 appartement offrent une belle rentabilité de près de 7%.

Possibilité facile, avec des travaux et un ré-agencement de retrouver le Type 3/4 d'origine.

Cet appartement baigné de lumière saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. N'attendez plus pour le visiter!

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 80 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,4 m²Parquet-Rue
Hall d'entrée-6,83 m²Parquet--
SdEau-4,27 m²Carrelage--
Chambre-13 m²Parquet-Rue
Cuisine-10,68 m²Carrelage-Rue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété62 €740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
128 €1 540 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 52 m²
Plomb : Oui
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
197
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
46
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
Chambre
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Chambre
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Plans

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