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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 86136

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

249 000 €
3 113 € / m²
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Salon

********T4 *****IMMEUBLE MARSEILLAIS****COEUR SAINT VICTOR


Voici un appartement au coeur de la rue d' Endoume, dans un immeuble typiquement marseillais au premier étage

L'appartement se compose de 3 chambres dont une très spacieuse et au calme absolu, un salon, une cuisine séparée et deux autres chambres

Aucun vis a vis d'un coté comme de l'autre sur cet appartement malgré le fait qu'il soit situé sur la rue d' Endoume

Notons que vous pouvez réagencer l'appartement en positionnant le séjour à coté de la cuisine.

Vous serez charmé par la jolie cour commune pour planter votre potager ou pour boire un café a l'abris du bruit....


Une cave privative saine ainsi qu'une autre cave commune sont inclues


VENEZ VITE VISITER!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,55 m²Parquet--
Salon-17,16 m²ParquetSudRue
Cuisine US-9,53 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-19,86 m²ParquetNordCour
Chambre 2-9,73 m²ParquetSudRue
Chambre 3-7,72 m²ParquetSudRue
SdB-7,03 m²CarrelageNordCour
WC--Carrelage--
Dressing-3 m²Parquet--
Cour/Patio-20 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cour commune

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation et chauffage individuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière80 €954 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
170 €2 034 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
33
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Cour commune

Plans

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