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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 74651

Saint-Marcel • 11ème arrdt • Marseille

235 000 €
2 938 € / m²
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salon

Appartement T4 de 80 m2 en très bon état dans une résidence récente du 11ème arrondissement de Marseille avec une belle terrasse de 18 m².

L’appartement se compose de :
- un grand séjour/salle à manger de 36m2 avec une cuisine récente équipée et ouverte
- une chambre parentale de 14 m2 avec une salle d’eau attenante et de nombreux rangements
- 2 chambres de 10m2 et 11m2 équipées de placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un espace lave linge / sèche linge.

Un box fermé en sous sol et 2 places de parking extérieur privatives sont inclus.

Nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, centre commercial, accès autoroute.

Cet appartement est également équipé de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, de la climatisation réversible et de stores électriques sur la terrasse

Coups de coeur assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double, box simple
Extérieur : Terrasse de 18 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-12 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 2-10 m²CarrelageEstJardin
Chambre 3-11 m²CarrelageEstCour
SdEau-2 m²CarrelageNord-
SdB/douche-3,09 m²CarrelageNordRue
Dégagement-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-18 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété153 €1 840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière144 €1 730 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
298 €3 570 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
117
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

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