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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 68811

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

229 000 €
2 863 € / m²
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Exterieur

Vous recherchez un appartement mais vous rêvez de vivre dans une villa ?

Votre rêve est à votre portée avec ce T4 de 80m2 et son jardin arboré de plus de 100 m2 dans une belle résidence sécurisée du 11e arrondissement.

Du hall d'entrée vous accédez directement à l'espace salon et cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. De larges baies vitrés ouvrent sur une belle terrasse de 25 m2 avec un jardin arboré au calme absolu.

L’espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Double vitrage, parquet, un cellier, une cave, parking facile dans la résidence viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble.

A l’extérieur, le jardin donne la sensation de vivre comme dans une maison.
Sa forme en "L" accentue la profondeur avec des aires bien délimitées : coin repas à l’ombre de la terrasse sans vis à vis, entièrement parqueté à vous d’inventer la vie qui va avec…

Un « appartement jardin » à deux pas du centre de St Marcel, des commerces, des transports des axes autoroutiers et des écoles.

Vous aimez Jardinez ? vous pourrez profitez d'une parcelle attitrée pour votre potager !

Venez visiter sans tarder ce bien rare à la vente !

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 80 m². 80,62 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 25 m², Jardin de 85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,35 m²Carrelage--
Cuisine-11,64 m²CarrelageEstTerrasse
Salon-19,36 m²CarrelageEstJardin
Dressing-2 m²Carrelage--
Chambre 1-10,55 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-9,12 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-10,43 m²ParquetNordJardin
Dégagement-6,91 m²Parquet--
SdB-5,19 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-25 m²CarrelageEst-
Jardin-85 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété123 €1 480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 202 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
224 €2 682 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges : eau froide, entretien des communs, ascenseur, portail, espaces verts et syndic.

Diagnostics

Superficie Carrez : 80.62 m²
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
318
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Extérieur
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Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain

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Plan
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