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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 71549

10ème arrdt • Saint-Loup • Marseille

199 000 €
2 488 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T3/T4 situé dans le 10ème arrondissement à Saint Loup dans une résidence calme et sécurisée - qui vous séduira par sa luminosité et son état rénové.

Au premier étage avec vue dégagée sur un parc privé et agencé sur 80 m2, il offre :
- Un salon/ salle à manger ouvert sur un grand balcon de 10m2 avec vue sur le parc
- Une cuisine spacieuse entièrement équipée
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain rénovée avec une douche à l’italienne
++ Climatisation réversible dans tout l’appartement, Fenêtres double vitrage PVC, Porte blindée Une cave privée au rez-de-chaussée et un local à vélo

Anciennement T4, il vous suffira simplement de remonter une cloison pour avoir une 3ème chambre et le rendre de nouveau T4.

* Possibilité d'acquérir un box en SUS à 20 000€ dans la résidence (avec porte sectionnelle à télécommande électrique) *

A proximité des commerces et de toutes commodités - A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 80 m². 77 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,35 m²Parquet--
Salon-29,5 m²ParquetEstJardin
Dressing-2,2 m²Parquet--
Cuisine-10 m²CarrelageSud-OuestRésidence
Dégagement-3,75 m²Parquet--
Chambre 1-10,9 m²Parquet flottantSud-OuestRésidence
Chambre 2-12 m²Parquet flottantEstJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-10 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété172 €2 064 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière112 €1 347 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
284 €3 411 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
23
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan 3D
Plan

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