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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 68072

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

145 000 €
1 813 € / m²
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Superbe appartement T4/5 de 80m2 en bon état au 7eme étage avec ascenseur, résidence fermée et arborée quartier Saint Just (13ème arr.) à 150m du métro.

Vue dégagée avec balcon accessible depuis le séjour et une chambre.

Appartement traversant Est-Ouest bénéficiant d'un bon ensoleillement. Bel espace à vivre avec séjour de plus de 27m2. La fenêtre supplémentaire autorise de créer une 4eme chambre et d'avoir un T5.

L’espace nuit se compose de trois chambres.

Appartement bien entretenu : double vitrage, électricité, peintures, cuisine et salle de bains.

Stationnement collectif libre.

A visiter sans tarder!

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 80 m². 79,53 m² Carrez
Etage : 7ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,9 m², Loggia de 3,75 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,81 m²Parquet--
Séjour-27,45 m²ParquetEstBalcon
Cuisine-5,16 m²CarrelageOuestLoggia
Chambre 1-10,3 m²ParquetOuestCour
Chambre 2-10,12 m²ParquetOuestCour
Chambre 3-9,25 m²ParquetEstBalcon
SdB-3,27 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-2,9 m²CarrelageEst-
Loggia-3,75 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Possibilité de cloisonner le salon pour faire une 4eme chambre

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété239 €2 864 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 099 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
330 €3 963 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 79.53 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
173
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Vue Salon
Balcon
Vue Balcon
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Cuisine
Vue Loggia Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de Bains

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