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Appartement - Vente : 80,44 m² • 4 pièces REF : 88615

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 474 € / m²
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Salon

Appartement 4 + cave pièces 83 m2, possibilité 2 garages Marseille 13012 - BOIS LUZY / SAINT BARNABE

Au calme dans résidence semi-récente fermée et arborée. Agréable appartement T4/5 de 80m2 lumineux traversant avec balcon côté séjour et loggia côté cuisine.

L'entrée dessert sur une agréable pièce à vivre (séjour/possibilité chambre 4) de 22 m2.
La cuisine séparée fait face au séjour.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés.
Côté rangements: 1 débarras, 2 grands placards.
Prestations: électricité mise aux normes, double vitrage, peintures refaites.

Exposition : Est / Ouest
Proche commerces bus, métro L1 Saint Barnabé à 5 minutes à pied.

A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 80,44 m² dont 80,44 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Balcon de 3,54 m², Loggia de 2,58 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon avec chambre 4-22,32 m²CarrelageOuestBalcon
Cuisine-0,8 m²CarrelageEstLoggia
Chambre 1-13,7 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-9,74 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-10,81 m²CarrelageSudJardin
SdB-5,09 m²Carrelage--
Dressing-1,53 m²Carrelage--
WC-----
Balcon-3,54 m²BétonOuest-
Loggia-2,58 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : 1 ou 2 garage(s) disponible(s) à la vente

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété208 €2 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Balcon1
Balcon2

Plans

plan2d
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