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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 86592

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

198 000 €
2 475 € / m²
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Dans résidence (recherchée !) avec gardien, avec parc et aire de jeux, au bout d’une impasse.
Appartement au 1er étage climatisé de 80 Mètres carrés, traversant avec vue sur colline et au calme absolu ! Immeuble de 4 étage, pas d’ascenseur. Cave aménagée.
2 Chambres + Salon + salle à manger.
Transformable facilement en 3 chambres + salon
Cuisine séparée que l’on laisse équipée (avec cellier). Salle de bain avec baignoire, WC indépendants. Multiples rangements, Carrelage identique dans tout l'appartement, portes fenêtres double vitrage et store automatique, chauffage au sol et climatisation réversible récente.
Balcon et terrasse exposé SUD EST
Proche de toutes les commodités (poste, mairie 9eme et 10eme, écoles, commerces, parc de la Maison Blanche, L2, autoroute...)
L’appartement profitera pleinement du nouvel axe URBAIN SUD et du prolongement du métro jusqu’à Saint Loup sans en avoir les inconvénients !
Charges = 160€ (comprenant EAU et CHAUFFAGE !)
Foncier = 921 €
Possibilité de louer un garage

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 80 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse, Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue2
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Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
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