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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 81893

1er arrdt • Opéra • Marseille

250 000 €
3 125 € / m²
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Chargement en cours
Salon

À deux pas du vieux port dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité.

Agencé en T3 / T4 , il offre :

- Un grand salon ouvert sur une grande salle à manger (possibilité de recréer une chambre) avec une cheminée ancienne
- Deux chambres avec dressings
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec WC
- de nombreux rangements

Un studio attenant à l'appartement est également à la vente (Ref: 82904).
Possibilité d'acheter les deux lots et de les réunir.

À visiter sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²ParquetNord-EstRue
Salle à manger-15 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine-7 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 1-14,67 m²ParquetNord-EstRue
Chambre 2-9,92 m²ParquetOuestRue
SdEau-5,37 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €990 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
149 €1 790 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Hall d'entrée
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Hall d'entrée
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

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Plan
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