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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 86497

La Villette • 3ème arrdt • Marseille

179 000 €
2 238 € / m²
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Salon

GRAND T4 DE 80m2 AVEC TOIT TERRASSE - DERNIER ETAGE

Dans un immeuble semi-récent situé a la Villette à dix minutes de la gare ,venez découvrir ce beau T4 au dernier étage de 80m2 avec super toit terrasse de 35m2 au calme baigné de lumière.

Cet appartement, dispose coté jour d'un grand hall d'entrée avec buanderie, d'un salon donnant sur le toit terrasse, une cuisine séparée équipée et aménager.
Coté nuit trois chambres dont une donnant sur le toit terrasse avec ca salle d'eau privée, une salle d'eau avec WC et un wc séparé.

Entourée de commerce et d'écoles, sa situation offre une bonne vie de quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 35 m², Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,5 m²Parquet--
Salon-17 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine-11,5 m²CarrelageSud-OuestCour
Buanderie-1 m²Parquet--
Dégagement-3,5 m²Parquet--
Chambre 1-12,5 m²ParquetNord-EstTerrasse
Chambre 2-10,5 m²ParquetSud-OuestCour
Chambre 3-9,5 m²ParquetSud-OuestCour
SdEau 1-4 m²Lino--
WC--Parquet--
SdEau 2-3 m²Lino--
Terrasse-35 m²CarrelageNord-Est-
Balcon-4 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
192 €2 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Hall
Balcon

Plans

Plan
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