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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 77226

10ème arrdt • La Capelette • Marseille

237 000 €
2 963 € / m²
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salon

T4 COEUR CAPELETTE 10EME ARRONDISSEMENT
- - - VUE DEGAGEE - - -

Situé dans une résidence SECURISEE, ce T4, calme et lumineux, s'agence comme suit :

- Un séjour de plus de 31m2 avec cuisine ouverte exposée PLEIN SUD, donnant sur une terrasse de 11m2 avec sa vue dégagée sur Notre Dame et le stade.
- Trois chambres
- Une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette

La résidence est aux normes BBC et dispose de panneaux solaires diminuant le montant des charges.
Proches de toutes commodités il est idéalement situé.

L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol, en sus à 15000 euros.

A VISITER AU PLUS VITE



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 80 m²
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 11,84 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,36 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-9,2 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-12,9 m²CarrelageSudRue
Chambre 3-10,3 m²CarrelageNordCour
Dégagement-6,18 m²Carrelage--
SdB-6,3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11,84 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cuisine ouverte sur le séjour

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 050 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 450 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
34
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
C
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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