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Appartement - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 74474

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

110 000 €
1 375 € / m²
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Salon

T3/4 DE 80m2 AVEC BALCON ET CAVE

Dans un immeuble du milieu du siècle dernier ce T3/4 de 80m2 à rénové sera vous séduire par son calme et son potentiel.

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un grand salon donnant sur un balcon, d'une salle à manger pouvent etre transformer en chambre et d'une cuisine séparée.
Coté nuit 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

La résidence étant fermée, elle permet une facilité de parking
A proximité des commerces et des transports ,cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat.

A ne pas rater!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 80 m²
Etage : Rdc sur 10 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,5 m²Carrelage--
Salon-17 m²CarrelageEstJardin
Salle à manger-10 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US-5 m²CarrelageOuestCour
Chambre 1-11 m²MoquetteOuestCour
Chambre 2-9 m²CarrelageEstJardin
SdEau-2,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-3 m²Moquette--
Balcon-5 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière34 €410 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
134 €1 610 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Dressing
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

Plan
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