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Appartement - Vente : 78,92 m² • 4 pièces REF : 80564

Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 471 € / m²
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Salon

Bon Secours dans le 14e arrondissement de Marseille près de la L2 !


Superbe T4 de 79m2 en 3eme et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014.

L'ensemble est très lumineux et au calme. Très bien divisé, l’espace de vie comprend un beau séjour / cuisine US de plus de 32m2 ouvrant sur une terrasse de près de 12m2 avec une bonne orientation Sud.


L’espace nuit se décompose en deux parties.

- Une première avec un dégagement offrant l'accès sur deux chambres de 11,6 et 9m2 ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

-Une deuxième avec une suite parentale 12m2 avec salle d'eau.

De nombreuses prestations confortables et haut de gamme favorisent la qualité de vie : grand
dressing aménagé, cuisine toute équipée, salle de bains entièrement carrelée, placards aménagés.

Parking box double (porte basculante donc fermé et sécurisé) avec accès par ascenseur en sus à 20 000€ nous consulter

A proximité de toutes commodités (commerces, médecins, Ehpad en construction, autoroute nord et bientôt sud grâce à la L2).

A visiter rapidement!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 78,92 m² dont 78,92 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse de 12,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--Carrelage--
Dégagement 1-2,95 m²Carrelage--
Dégagement 2-2,58 m²Carrelage--
Chambre 1-11,63 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-9,05 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-12,01 m²CarrelageSudJardin
SdB-4,52 m²Carrelage--
SdEau-2,33 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,1 m²Dalle de boisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière123 €1 480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
243 €2 920 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 78.92 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
37.7
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8.8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain

Plans

Plan
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