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Appartement - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 82531

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

210 000 €
2 692 € / m²
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salon

****T4****ENSOLEILLE**** TRAVERSANT***SQUARE MICHELET****

Voici un beau T4 au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence fermée avec portail, très bien entretenue et avec espaces verts et proche de toutes les commodités quotidiennes!

Agencé sur 78 m2, il offre:

- Un grand salon
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux grandes chambres
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Du double vitrage dans toutes les pièces et volet electrique dans le salon
- Deux grandes caves
- Stationnement libre au sein meme de la résidence

L utilisation des loggias est ici intéressante car elles sont ouvertes sur la surface carrez ce qui permet d avoir une surface plus importante dans la cuisine ( utilisé comme un cellier) et dans la grande chambre ( utilisée comme un placard)...


Aucun travaux à prévoir.


A proximité de toutes commodités (bus 21 à 100 mètres, métro à deux pas, ecoles, pharmacie, tabac, boulangerie, centre commercial...)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 78 m² dont 78 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,5 m², Loggia de 6,5 m², Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US-7,3 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-7,5 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-13,8 m²ParquetEstJardin
Chambre 3-14 m²ParquetOuestJardin
SdB-3,3 m²Carrelage-Jardin
WC--Carrelage--
Dégagement-4,9 m²Carrelage--
Balcon-5,5 m²CarrelageOuest-
Loggia 1-6,5 m²CarrelageEst-
Loggia 2-5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété114 €1 368 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
114 €1 368 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : La consommation de l eau est dissociée de ce montant. A titre d' information les proprietaires paient 175 euros /trimestre (soit 58 euros /mois) avec deux adultes et 4 enfants et une grande consommation d eau

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

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