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Appartement - Vente : 78m² • 4 pièces REF : 83884

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

178 000 €
2 282 € / m²
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* * * APPARTEMENT T4 78m2 SAINT TRONC 13010* * *
VUE DEGAGEE LUMINEUX CALME VUE MER

Situé dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, cet appartement de 78m2 s'agence comme suit :

- Un grand séjour donnant sur une superbe terrasse le tout exposé SUD OUEST avec VUE MER
- Une cuisine entièrement équipée pourvant s'ouvrir facilement sur le séjour
- Deux chambres donnant sur les collines
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un Balcon. Idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours

Fonctionnel, il dispose de rangements, d'un dressing et d'une cave.

L'appartement dispose également d'un BOX SIMPLE en sus à 13000 euros.
Le stationnement peut également se faire librement dans la résidence.

A proximité de toutes commodités (lycée Jean Perrin, bus, autoroute et centre commercial et écoles maternelles et primaires en bas de la résidence).

A flanc de colline, au départ de sentiers de randonnées, il est idéal pour profiter du calme et de sa nature environnante.

A VISITER AU PLUS VITE !
COUP DE COEUR

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Surface : 78 m² dont 78 m² Carrez
Etage : 11ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 10,85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,15 m²Parquet--
Salon-29,4 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine-8,8 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-10,25 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-10,05 m²ParquetSudJardin
Dressing-2,75 m²Parquet--
SdB-4,02 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10,85 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété255 €3 060 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 160 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
352 €4 220 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : IMPORTANT ! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs et des espaces verts, et les charges inhérentes à la copropriété (assurance, etc..)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Vue
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
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