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Appartement - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 30855

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille • 23 Rue du Professeur Marcel Arnaud

119 000 €
1 526 € / m²
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salon

******* T3/4 PLEIN SUD ******* RESIDENCE LIMITE 12eme - résidence Fondacle,

Grand T3/4 de 90m² offrant une vue dégagée..... dans un ecrin d espace vert

Il se compose d'une séjour, salle à manger, cuisine américaine d'une surface de 47m², d'une partie nuit avec deux grandes chambres, d'une salle de bain avec fenêtres et wc séparé, cellier, balcon plein sud. Au calme et ensoleillé!
Possibilité de transformer une partie du séjour en troisième chambre!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 92 m² dont 78 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8 m², Loggia de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-13 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-12 m²CarrelageOuestJardin
Dressing-2 m²Carrelage--
Dégagement-3 m²Carrelage--
Chambre 2-12 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-10 m²CarrelageSudJardin
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-8 m²---
Loggia-4 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €950 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
229 €2 750 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
235
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
57
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran
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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Chambre
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

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23 Rue du Professeur Marcel Arnaud
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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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