Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 78m² • 4 pièces REF : 80368

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

132 000 €
1 692 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

T3 / T4 dans un petit immeuble semi-récent de 3 étages au Merlan dans le 14e arrondissement de Marseille.

Agréable T3/4 de 78m² , situé au dernier étage, traversant, offrant un très bel ensoleillement.

Entièrement rénové, vous serez séduit par les prestations actuelles (climatisation réversible, double vitrage, parquet, douche à l'italienne, etc...)

Composé d'un salon, séjour aménageable en 3ème chambre, d'une cuisine moderne et équipée, d'une partie nuit séparée offrant deux belles chambres, 1 salle d'eau, de nombreux placards de rangement.

Proposé avec sa place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence (rare !!!) qui est très calme et bien entretenue.

Au calme, l'entrée est accessible via une impasse avec très peu de traffic.


COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER RAPIDEMENT !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 78 m² dont 78 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Salon 1-17 m²ParquetOuestRue
Salon 2-11 m²ParquetOuestRue
Cuisine-8,5 m²Carrelage--
Chambre 1-13,5 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-9,63 m²Parquet--
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété163 €1 953 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
238 €2 853 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Le Merlan

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Le Merlan - Hôtel de Ville d'Arrondissement
Le Merlan - Pilon du Roi
Le Merlan - Hôtel de Ville d'Arrondissement
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici