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Appartement - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 87000

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

170 000 €
2 179 € / m²
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Salon

Avenue Raoul Follereau, dans résidence fermée, appartement type 4 situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent au calme absolu. Proche commerces, accès autoroute.

Actuellement aménagé en type 3, cet appartement en bon état est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur un grand balcon et d'une salle à manger, cuisine indépendante équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, dressing et WC séparé.

Obligation d'acheter un garage fermé en plus à 15 000 euro dans la résidence. Compteur individuel pour le garage.

A voir, appartement en bon état, sain, à moderniser. Electricité refaite et chaudière à gaz entrain d'être changée.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 78 m² dont 78 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 6,25 m², Loggia de 2,11 m².
Disponibilité : 01/08/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,3 m²Parquet--
Cuisine-12 m²ParquetEstJardin
Salon-29,29 m²ParquetEstJardin
Chambre 1-10,5 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-11 m²ParquetSudJardin
Dégagement-4,17 m²Parquet--
WC-----
SdB-4,65 m²Parquet--
Dressing-2,07 m²---
Balcon-6,25 m²-Est-
Loggia-2,11 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière115 €1 378 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
255 €3 058 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
37
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Loggia
Vue Loggia
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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