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Appartement - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 88179

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

369 000 €
4 731 € / m²
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jardin

PETIT PARADIS SEBASTOPOL.

Cet appartement d'exception situé dans un immeuble art déco chargé d'histoire dispose d'une surface de 78 m2 composé comme suit :

Un espace de vie composé d'un salon, au charme certain de par ses moulures et sa cheminée, donnant sur une terrasse couverte laquelle donne accès au petit coin de paradis représenté par ce jardin qui augure de belles soirées d'été.

Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à la terrasse, complété par de grands placards, d'une salle de bain et d'un petit dressing.

Vous disposerer d'une grande cave de plus de 10m2 situé sous l'appartement

Une place de parking à la location pourra être récupéré par les futurs acheteurs.

A proximité de toutes les commodités ce bien est à ne rater sous aucuns prétexte!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 80 m² dont 78 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Jardin de 100 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²CarrelageEstJardin
Cuisine-14 m²Carrelage--
Chambre 1-8 m²CarrelageEstJardin
Mezzanine-6 m²---
Chambre 2-9 m²CarrelageOuestRue
Chambre 3-9 m²CarrelageOuestRue
SdB-3 m²Carrelage--
Dressing-3 m²Parquet--
Jardin-100 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
147 €1 760 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
212
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
jardin

Zoom

Visites virtuelles

jardin

Photos

Salon
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Salon
Salon
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Salon
Salon
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Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
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Jardin
Jardin
Jardin
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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