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Appartement - Vente : 77m² • 4 pièces REF : 71711

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

184 000 €
2 390 € / m²
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Salon

* * * 13010 SAINT TRONC- T4 77m2 * * *
JARDIN- CALME


Venez découvrir ce confortable rez-de-jardin dans une résidence arborée et calme de Saint-Tronc.

Bien agencé il dispose de :

- Un salon donnant sur le jardin
- Une cuisine (possibilité cuisine américaine)
- Une salle de bain
- Un dressing
- 3 chambres

L'appartement dispose de deux terrasses, l'une donnant sur le séjour avec le jardin, la seconde est rattachée à une chambre.

Au CALME ABSOLU, il ne vous restera plus qu'à profiter de ses extérieurs.

Un box simple fermé privatif en sous sol est disponible en SUS à 15000 euros.

Proche de toutes commodités (transports, axes, commerces, etc..), il vous sera facile de vous rendre vers n'importe quelle destination.

COUP DE COEUR !







Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 77,03 m² dont 77,03 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 40 m², Balcon de 3,56 m², Box de 15,21 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,33 m²Lino--
Salon-21,38 m²LinoSud-EstJardin
Cuisine-6,42 m²LinoSud-EstJardin
SdB-4,84 m²Lino-Jardin
Chambre 1-12,4 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-9,47 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-9,23 m²CarrelageNord-OuestJardin
WC--Carrelage--
Dégagement-4,87 m²Lino--
Dressing-2,54 m²Lino--
Jardin-40 m²-Sud-Est-
Balcon-3,56 m²-Nord-Ouest-
Box-15,21 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards
Hotte aspirante

ImmeubleDe 1949 à 1997

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
252 €3 020 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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11_Chambre1
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