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Appartement - Vente : 77m² • 4 pièces REF : 79694

9ème arrdt • Les Baumettes • Marseille

165 000 €
2 143 € / m²
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Salon

Entre MAZARGUES et le PARC NATUREL DES CALANQUES!

Au CALME dans la pinède,

Venez découvrir ce beau T4 LUMINEUX agencé comme suit:

- Beau séjour traversant avec cuisine ouverte
- Un espace bureau
- 3 belles chambres lumineuses
- Une salle de bain
- WC séparé

Profitez de sa VUE SUR LES COLLINES depuis votre salon.

L'appartement et parfaitement exposé. et dispose également d'une loggia.

Facilité de stationnement au pied de la résidence et bus à proximités.

Vous cherchez un environnement CALME , PROCHE DE LA NATURE, cet appartement est fait pour vous...

Ne tardez pas...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 77 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 4 m², Loggia de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageNord-EstJardin
Bureau-8 m²Parquet--
Chambre 1-9 m²ParquetSud-Ouest-
Chambre 2-9 m²ParquetSud-Ouest-
Chambre 3-11 m²ParquetNord-Est-
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-8 m²Parquet--
Terrasse-4 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-3 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière70 €834 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 434 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
235
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
Salon
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Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Bureau
Salle d'eau
Salle d'eau
Bureau
Balcon
Vue
Balcon
Balcon

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