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Appartement - Vente : 76,25 m² • 4 pièces REF : 78920

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille

175 000 €
2 295 € / m²
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Salon

Saint Loup *** Vue exceptionnelle *** Dernier étage *** Terrasse *** Calme *** Plein Sud *** T4

Situé au coeur d'une des résidences les plus recherchées de St Loup, dans un environnement verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement vous séduira par sa vue à couper le souffle sur la mer, les îles, Notre Dame de la Garde et Marseille!

Au calme absolu, sans immeuble devant pour une vue complètement dégagée, l'appartement est au dernier étage pour une tranquilité absolue et aucun vis à vis.

Agencé en type 4, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée (par une cloison, facilement ouvrable) donnant sur la terrasse, un salon ouvert également par des portes vitrées sur la terrasse et la vue. Côté Est, ouverte sur le salon se trouve une 1ère chambre ou une salle à manger.

Le coin nuit se compose de deux chambres parquetées, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés.

La terrasse est très agréable: ensoleillée, sans vis à vis et avec une vue exceptionnelle, elle permet de mettre une table, des transats... dans le prolongement des pièces de vie.

Cave très saine au sous sol.

Pour le stationnement il est très facile de se garer dans la résidence, possibilité d'acheter en sus un box simple au prix de 12 000 euros.

A voir très vite!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 76,25 m² dont 76,25 m² Carrez
Etage : 10ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 8,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-8 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-10 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-10 m²ParquetEstJardin
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Dégagement-3 m²Carrelage--
Dressing-2 m²Carrelage--
Chambre 3-9 m²ParquetEstJardin
Terrasse-8,5 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété282 €3 378 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 368 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
396 €4 746 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

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Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Vue extérieure
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
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