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Appartement - Vente : 76 m² • 4 pièces REF : 84809

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

215 000 €
2 829 € / m²
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COEUR PANIER / DERNIER ETAGE / PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET AXES AUTOROUTIERS / COUP DE COEUR


Appartement entièrement rénové au 3eme et dernier étage d'un immeuble situé au calme au cœur du panier.

3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une petite salle de bain.
Cuisine aménagée.
Sous les toits, l'appartement est très lumineux et fonctionnel.

Il dispose de plus d'une cave et possibilité d'acheter une place de parking en sus .

Bien rare à la vente, à voir pour les amateurs du charme du panier!

Proximité immédiate des transport en commun et des axes autoroutiers !!

À voir d'urgence.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 76 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,4 m²Carrelage--
Salon-28,24 m²CarrelageSud-OuestRue
Cuisine US--CarrelageSudRue
Chambre 1-10,4 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-10,8 m²CarrelageSudRue
Chambre 3-13,5 m²CarrelageOuestRue
SdB-3,13 m²Carrelage--
SdEau-2,6 m²Carrelage--
Débarras-0,38 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitation108 €1 300 €
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET NICOLAS : 11 Rue d'Isoard 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
153
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
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Chambre
Chambre
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Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Chambre
Chambre
Chambre
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