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Appartement - Vente : 76,32m² • 4 pièces REF : 73866

15ème arrdt • Les Aygalades • Marseille

111 000 €
1 454 € / m²
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Salon

**** RESIDENCE SECURISEE****

C'est dans une résidence sécurisée par un portail éléctrique que nous vous proposons ce T3-T4 situé au 2ème étage sans ascenseur

Vous serez séduits par son agencement qui permet de bien distinguer le coté nuit de la pièce de vie

Il dispose de :

- Deux chambres . (Notons qu'une troisième chambre est possible )

- Deux loggias fermées

- Un séjour climatisé

- Une cave avec des jeux d'enfants et un parc à chien

- Un garage


Vous apprécierez le calme de la résidence et ses voisins très discrets...

Un box simple au sous sol est compris dans le prix

A proximité de toutes commodités (axe autoroutier, commerce de proximité, ecole...)


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 76,32 m² dont 76,32 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 6,22 m², Balcon de 3,29 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,23 m²Carrelage--
Salon-26,87 m²CarrelageSud-OuestCour
Cuisine-6,93 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 1-11,52 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 2-12,56 m²CarrelageSud-OuestCour
SdB-5,99 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Bureau-5,04 m²Carrelage--
Balcon 1-6,22 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon 2-3,29 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageGaz individuel et climatisation
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété158 €1 900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €971 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
239 €2 871 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
211
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
48.6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

Zoom

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Photos

Salon
Salon
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Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Vue
Vue
Vue
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Bureau
Salle de bain
Loggia
Loggia

Plans

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