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Appartement - Vente : 75,85 m² • 4 pièces REF : 82972

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

100 000 €
1 318 € / m²
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Vue
Vue
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Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Loggia
Loggia

Venez découvrir cet appartement T4 de 76 m2 au 4ème étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par le calme du quartier, la magnifique vue sur Allauch et les collines, les grands espaces verts arborés, ainsi que par sa superficie et le potentiel qu'il possède.

Il est composé de:
- Un séjour / salle à manger, donnant sur un petit balcon
- Une cuisine récente semi-ouverte aménagée (possibilité de l'ouvrir et de la réaménagée)
- Une salle de bain avec WC séparé
- 3 chambres dont 2 avec balcons

Le double vitrage est présent dans tout l’appartement, l'électricité a été refaite et le salon possède un store électrique, encore de nombreux atouts pour ce grand T4, sans parler de ses nombreux rangements.

De plus une cave et une place de parking privée, dans la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique sont d'autres points positifs. La résidence possède également un gardien.

Situé à 10 minutes à pied du métro et face à un arrêt de bus, il vous permettra de vous déplacer en toute liberté.

A visiter sans plus tarder!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (188 lots)
Surface : 75,85 m² dont 75,85 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,06 m², Balcon de 2,54 m², Balcon de 2,36 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,26 m²Carrelage--
Salon-21,33 m²CarrelageNordCour
Cuisine-6,46 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 1-11,93 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-11,32 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-11,17 m²CarrelageNord-OuestCour
SdB-3,28 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-2,06 m²BétonNord-
Balcon 2-2,54 m²BétonOuest-
Balcon 3-2,36 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €980 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
262 €3 140 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran

Zoom

Photos

Vue
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Balcon
Salon
Salon
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Cuisine
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Salle de bain
Chambre
Chambre
Chambre
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Loggia
Loggia

Plans

Plan
Plan 3D

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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
La Rose - Place des Héros
La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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