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Appartement - Vente : 76m² • 4 pièces REF : 65649

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

100 000 €
1 316 € / m²
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Salon
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Balcon
Vue
Balcon
Loggia
Chambre 1
Hall d'entrée

GRAND T3/4 TRAVERSANT DE 72m2 AVEC BALCON

Dans un immeuble bien entretenu ce T3/4 de 72m2 à rafraichir vous séduira par sa luminosité et ses espaces.

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un grand salon donnant sur un balcon lumineux avec une vue dégagé, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée avec loggia.
Coté nuit 2 chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparé.

Une cave est vendue avec l'appartement.

A proximité des commerces et des transports ,cet appartement est idéal pour un premier achat.

A saisir rapidement!!!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 76 m²
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Salon-18 m²MoquetteOuestRue
Salle à manger-10,5 m²MoquetteOuestRue
Cuisine-9,5 m²CarrelageEstCour
Dégagement-3 m²Carrelage--
Chambre 1-10,5 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-11 m²CarrelageOuestRue
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-3 m²BétonOuest-
Loggia-5 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété71 €850 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 450 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1
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