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Appartement - Vente : 74,75m² • 4 pièces REF : 70686

9ème arrdt • Le Redon • Marseille

189 000 €
2 528 € / m²
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Salon

T4 - GRANDE LOGGIA - CALME ABSOLU - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T4 au grand potentiel vous offrira un calme absolu en plein cœur du quartier du Redon tout en étant situé à proximité des commerces.

Le bien est vendu avec sa PLACE DE PARKING PRIVATIVE. La résidence comprend une PISCINE ENSOLEILLÉE dont vous pourrez profiter librement à la belle saison.

Le bien se compose :

- d'une grande loggia avec vue dégagée sur les collines
- d'un séjour de plus de 20m2
- d'une cuisine séparée et équipée avec son l'électroménager NEUF
- de trois chambres confortables allant de 9 à 11m2
- d'une salle d'eau et de son WC séparé
- de nombreux rangements dans tout l'appartement

A deux pas d'écoles recherchées du secteur et juste à côté de nombreux départs de chemins vers le Parc National des Calanques de Marseille, vous profiterez de tous les avantages du quartier calme et arboré du Redon.

N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 75 m² dont 74,75 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 9,2 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,11 m²ParquetEstJardin
Chambre 1 et son rangement-10,41 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-11,04 m²CarrelageEstJardin
Chambre 3-9,33 m²CarrelageEstJardin
Cuisine-8,35 m²CarrelageEstJardin
SdEau-2,86 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5,94 m²Parquet--
Dégagement-4,67 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Placard couloir (hors loi Carrez)-1,5 m²Parquet--
Cave-6,5 m²---
Loggia-9,2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété177 €2 120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 167 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
274 €3 287 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Balcon
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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