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Appartement - Vente : 75 m² • 4 pièces REF : 85580

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

154 000 €
2 053 € / m²
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Salon

T3/4 MONTOLIVET TRAVERSANT

Nous vous proposons à la vente cet ancien t4 transformé en t3 offrant de très beaux volumes.

Vous trouverez notamment un espace salon salle à manger de plus de 30 M2 et une cuisine provençale entièrement équipée.

Vous serez séduit par la taille des deux chambres de 11 m2 chacune vous permettant d'y aménager aisément deux grands placards.

Avec une remise au gout du jour cet appartement séduira particulièrement les primo accédants ainsi que les petites familles.

Situé en plein coeur du bas de montolivet vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces et les commodités souhaités. (bus au pied de l'immeuble, métro à 15 mins)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 79 m² dont 75 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,3 m²ParquetNordRue
Cuisine-8,62 m²CarrelageSudCour
Chambre 1-10,86 m²CarrelageSudCour
Chambre 2-11,37 m²ParquetNordRue
SdEau-2,81 m²---
Loggia-4 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail


Informations complémentaires : La rénovation de la cage d'escalier a été votée et payée en assemblée générale.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €940 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
145 €1 740 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
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Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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