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Appartement - Vente : 75,3 m² • 4 pièces REF : 75640

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

78 000 €
1 036 € / m²
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salon

*****A SAISIR 1040 EUROS/M2 !!!!!*****IDEAL INVESTISSEURS**** BIEN LOUE

Vous souhaitez devenir propriétaire ou investisseur?? C 'est cet appartement qu il vous faut....

Ce T4 situé dans la Résidence Grand Verger, au deuxième étage sans ascenseur.
La résidence est sécurisée par un portail éléctrique et un gardien.

Agencé sur 75 m2, il offre :

- Un grand balcon ensoleillé
- Une salle de bain avec baignoire
- Trois belles chambres
- Un parking privé dans le parc de la résidence

A proximité de toutes commodités et axes autoroutiers


L'occasion de devenir propriétaire et investisseur de cet appartement..... c est maintenant !
Le bien est loué 680 Euros dont 80 de charges


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 80,59 m² dont 75,3 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 1,29 m², Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,75 m²Lino--
Cuisine-9,99 m²LinoNordCour
Dressing-2,83 m²Lino--
Dégagement-3,06 m²Lino--
Chambre 1-13,14 m²LinoSudCour
SdEau-3,16 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 2-9,74 m²LinoNordCour
Salon-17,43 m²LinoSudCour
Chambre 3-10,17 m²LinoSudCour
Loggia-1,29 m²BétonNord-
Balcon-4 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété168 €2 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €776 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 796 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Loggia
Loggia
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau

Plans

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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